Come Aprire una Lavanderia a Gettoni o Tradizionale

Aprire una lavanderia a gettoni o tradizionale è una buona idea per iniziare un’attività con un piccolo investimento. In una realtà frenetica come quella attuale, le lavanderie consentono di lavare e asciugare il bucato in tempi rapidi e a prezzi contenuti. Vediamo come aprire questa attività, i requisiti necessari e i costi da considerare.

Come aprire una lavanderia a gettoni o tradizionale

Per iniziare questo lavoro dovrai seguire alcuni passaggi:

1. Fare un business plan: pianificare come svolgere l'attività e i costi da sostenere (es. per l’acquisto delle lavatrici e asciugatrici)
2. Rispettare i requisiti necessari: scegliere un locale adatto e ottenere le autorizzazioni richieste (es. per l’idoneità sanitaria)
3. Registrare l'attività: aprire una partita IVA e scegliere tra ditta individuale o società
4. Capire come gestire correttamente l'attività: tutelarti con appositi contratti con fornitori e personale (es. per la fornitura di prodotti)

Analizziamo in dettaglio questi punti.

1. Fare un business plan 

Il business plan è il punto di partenza di ogni attività. Si tratta di racchiudere le proprie idee in un progetto e valutare i costi da sostenere. Le principali scelte riguardano:

1. la zona di apertura: per individuare il luogo migliore dove avviare la propria attività. In questo caso, è importante posizionarsi vicino a zone residenziali o uffici. Infatti, questa soluzione di lavaggio è rivolta a una cerchia di clienti ben definita e con esigenze specifiche. L'ideale è una location al piano terra, con ampie vetrine e in prossimità di un parcheggio
2. il target di vendita: per valutare se aprire un punto fisico tradizionale o optare per una soluzione in franchising

Le formule di business tipiche sono:

Lavanderia a gettoni

Questa opzione consiste nell’aprire una lavanderia self service (a gettoni) dove poter lavare e asciugare i capi. È consigliabile posizionarsi in un luogo dove c’è passaggio pedonale e abitato da giovani studenti, pendolari o turisti in vacanza.

Le lavanderie a gettoni hanno requisiti meno stringenti rispetto alle lavanderie classiche che devono sottostare a numerose regole di natura ambientale. Tuttavia, le lavanderie a gettoni non possono offrire servizi collegati come: stiratura o sartoria.

Lavanderia tradizionale

Questa opzione consente di aprire una lavanderia (o lavasecco) dove poter lavare e stirare diversi tipi di capi. La soluzione classica richiede un impegno lavorativo e di gestione maggiore rispetto alla soluzione a gettoni. Tuttavia, permette di rivolgersi a una clientela molto più eterogenea. In questo caso, i potenziali clienti non sono solo privati ma anche aziende strutturate quali ad esempio alberghi o ristoranti.

Per l'apertura di una attività di tintoria o lavanderia tradizionale occorre nominare un responsabile tecnico in possesso di un'idoneità professionale. Infatti, mentre nelle lavanderie a gettoni sono i clienti stessi che si occupano del lavaggio dei propri capi, nelle lavanderie è il titolare o un collaboratore che si occupa del lavaggio. Proprio per questo motivo deve essere adeguatamente formato.

Aprire una lavanderia in franchising

Aprire in franchising significa utilizzare macchinari, prodotti e processi di vendita di un'azienda già affermata nel settore. I vantaggi di questa scelta sono facilmente intuibili: potrai sfruttare un marchio già noto per avere un buon numero di clienti sin da subito.

Tuttavia, il contratto di franchising può prevedere dei costi alti per chi apre. Ad esempio, possono esserci delle commissioni da pagare per entrare nella catena di vendita, delle percentuali annue sul fatturato oppure può essere previsto l'acquisto delle lavatrici/asciugatrici o dei prodotti. Inoltre, in alcuni casi bisogna garantire un determinato arredamento del locale con costi a proprio carico.

2. Rispettare i requisiti necessari

I requisiti per la lavanderia a gettoni o tradizionale sono diversi e riguardano il titolare, l'attività e il locale. Vediamo in dettaglio quelli principali:

• il titolare deve avere alcuni requisiti personali: es. deve essere maggiorenne, deve aver terminato la scuola dell’obbligo e non deve aver avuto problemi con la giustizia
• nomina responsabile tecnico: per la lavanderia tradizionale
• autorizzazione dell’ASL: all’idoneità igienico sanitaria del locale
• autorizzazioni del comune: la segnalazione di inizio attività (SCIA) e l'autorizzazione per le emissioni in atmosfera per la lavanderia tradizionale
• autorizzazione dei vigili del fuoco (SCIA prevenzioni incendi): per la lavanderia tradizionale
• ottenere eventuali concessioni: servono i permessi comunali per l'installazione dell’insegna

3. Registrare l'attività

La lavanderia self service è un'attività commerciale e rientra tra le attività che si occupano della vendita di prodotti e servizi al pubblico. In quanto tale, l'attività deve essere iscritta in camera di commercio.

Ci sono due forme giuridiche possibili:

• se sarai l'unico titolare dell'attività ti basterà aprire una partita IVA come ditta individuale. La ditta ha dei costi di avvio contenuti e una gestione fiscale e contabile abbastanza snella ed economica
• se invece sarete più soci dovrai costituire una società che ha dei costi di costituzione e gestione più alti di una ditta ma anche un patrimonio autonomo rispetto a quello dei soci. In caso di debiti dell'attività, quindi, non ne risponderete personalmente

L'iscrizione in camera di commercio si effettua con una pratica di avvio attività chiamata SCIA. Nel caso di una ditta individuale basterà allegare alla pratica una copia del tuo documento d'identità e del tuo codice fiscale. Per una società, invece, prima della SCIA dovrai recarti da un notaio per formalizzare atto costitutivo e statuto.

4. Capire come gestire correttamente l’attività

L'aspetto principale della gestione riguarda gli accordi commerciali con partner e fornitori. Ti suggeriamo di scegliere professionisti affidabili e di firmare con loro dei contratti per tutelarti da ogni possibile problema. Vediamo i principali contratti:

1. locazione commerciale: per utilizzare lo spazio dove si svolgerà l'attività
2. fornitura periodica: per richiedere le forniture dei prodotti (es. detersivi)
3. contratto di pubblicità: per sfruttare spazi promozionali, fisici e su internet, dove comunicare ai clienti offerte speciali ed eventi dedicati
4. affitto di azienda o di ramo d'azienda: per prendere in gestione un’impresa già avviata
5. lavoro per dipendenti: per assumere il personale che si occuperà del supporto al lavaggio o dell'amministrazione

Quanto costa aprire

I costi per avviare la lavanderia a gettoni variano in base alle caratteristiche dell’attività e alle scelte del titolare. Vediamo le voci di spesa che hanno un impatto rilevante sulle spese iniziali e sul bilancio:

• le caratteristiche del locale: se il punto vendita è nuovo e già attrezzato si avranno costi più bassi rispetto a dover adattare un immobile. Inoltre, se il locale non è di tua proprietà dovrai pagare i costi dell'affitto
• le dimensioni dell'attività: una realtà più piccola ha costi ridotti. Una lavanderia più strutturata, al contrario, avrà maggiore bisogno di macchinari, spazio e dipendenti

Oltre a queste voci di spesa bisogna considerare anche i costi per registrare l’attività. Leggi i nostri approfondimenti per scoprire i costi di una ditta individuale e i costi di una società.

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